|
|
صفحة: 140
140 שימושי הקרקע בעיר מבנה של העיר נקבע במידה רבה על ידי הפעילויות הרבות המתרחשות בה - פעילויות שכדי לקיים אותן משתמשים בשטחי הקרקע המצויים בתוך המרחב העירוני. לדרכים שבהן משתמשים בקרקע העירונית ומנצלים אותה לתפקודים שונים קוראים "שימושי הקרקע* בעיר". שימושי הקרקע העיקריים בעיר הם: מגורים, מלאכה ותעשייה, מסחר ושירותים עסקיים, שירותי ציבור - חינוך ותרבות, תחבורה ותשתיות אחרות, גנים ושטחים פתוחים. שימושי הקרקע השונים יוצרים יחד פסיפס המכונה "מערך שימושי הקרקע בעיר". את מערך שימושי הקרקע בעיר נוהגים להציג באמצעות מפת שימושי קרקע. מפה זאת, המציגה את מצב שימושי הקרקע בזמן מסוים, מאפשרת להעריך את הצרכים העתידיים של העיר ולתכנן את הפיתוח באזורים השונים. בעבר נוצלה קרקע העיר לשימושים השונים ללא הפרדה ביניהם: דירות מגורים, חנויות ובתי מלאכה שכנו אלה לצד אלה, לעתים אף באותו בניין. כך נתערבבו שימושי הקרקע אלה באלה, ומצב זה גרם למטרדים רבים. החל מן המאה ה,19- בעקבות המהפכה התעשייתית, יצרו רשויות הערים הפרדה בין שימושי הקרקע השונים. כך נוצרו אזורים נפרדים לתפקודים השונים. חשוב לציין: ההפרדה בין שימושי הקרקע השונים בעיר אינה הפרדה מוחלטת. לדוגמה: בערים רבות מצויים אזורי תעשייה המשמשים גם כאזורי מסחר בשעות היום, ובלילה הם משמשים כאזורי בילוי. שימושי הקרקע בעיר אינם קבועים. כאשר אוכלוסיית העיר גדלה והפעילות הכלכלית המתרחשת בה גוברת, נוצרים שינויים גם במערך שימושי הקרקע. לדוגמה: מקימים שכונות מגורים על קרקע שהייתה שטח פתוח. נתמקד בשימושי הקרקע העיקריים בעיר, כפי שניתן לראותם כיום במרבית ערי העולם. שימושי קרקע - הדרכים שבהן האדם מנצל את הקרקע לתפקודים כגון: בינוי, מסחר, תעשייה, חקלאות וכדומה. מבנה העיר פרק שני ד19 מערך שימושי הקרקע באי מנהטן, בעיר ניו יורק
|
|