|
صفحة: 143
بسبب أسعار الأرض العالية ، تتميز منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي بكثافة مساكن عالية ، * ببناء مراكز تسوق ومواقف كبيرة للسيارات تحت الأرض؛ بالبناء العالي لبيوت متعددة الطوابق وناطحات سحاب ، يعمل في كل منها مئات وأحيانا آلاف الموظفين . تتحول منطقة مركز المصالح التجارية الرئيســــي في مدن عديدة من العالم إلى منطقة مهجورة في ســــاعات المســــاء والليــــل ، عندمــــا ينهــــي الموظفــــون عملهم . في المــــدن الأخرى التــــي تتواجد في منطقــــة مركز المصالــــح التجارية الرئيسي ، هنالك دور السينما ، المسارح ، المطاعم ، المقاهي ، وغير ذلك ، تتحول هذه المنطقة في المساء إلى مركز ثقافي لقضاء الوقت والترفيه . تقع منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي في الكثير من المدن في المنطقة القديمة من المدينة . توجد في منطقة مركز المصالح التجارية الرئيســــي في هذه المدن بنايات تاريخية ذات مميزات " من الماضي ، " إلى جانب بنايات ذات طابع هندسي عصري . عندما يزداد عدد سكان المدينة ويتزايد النشاط في منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي ، تنشأ صعوبات ومشاكل : ينشــــأ نقص في مســــاحات البناء ، ويؤدي النقص إلى ارتفاع آخر في اســــعار الأرض ، تزداد حركة السير ويكون هنالك نقــــص فــــي مواقف الســــيارات . نتيجــــة لذلك ، تتطور في العديــــد من المدن فــــي العالم مركز مصالــــح تجارية ثانوي في أطراف المدينة وعلى امتداد مســــارات المواصلات الرئيســــية وخارجها . تجذب المجمعــــات التجارية الكبيرة المقامة فــــي هــــذه المراكز جزءا ملموســــا من التجارة المدينية ، حيث أن التســــوق فيها أســــهل فهي مكيفة في الصيف والشــــتاء؛ تحتوي على تشــــكيلة واســــعة من المتاجر والمنتجات التي تتيح للمشترين شراء جميع ما يحتاجونه في مكان واحد ، وتتوفر فيها أماكن كثيرة لإيقاف السيارات . كثافة المساكن - مؤشر يتناول عدد وحدات السكن في كل وحدة مساحة . بناية " بنك أمريكا ، " الواقع في منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي في مدينة شرلوت في كارولاينا الشمالية ، الولايات المتحدة يبلغ ارتفاعها 90 طابقا ، ويعمل فيها نحو- 3 ، 000 موظف . ث 23 ناطحات سحاب في منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي في هونغ كونغ ث 25 مقر الحكومة القديم في منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي في مدينة بوسطن ) الولايات المتحدة ( ث 24 المركز الثقافي باربيكان في قلب منطقة "المدينة" ) السيتي - ) منطقة مركز المصالح التجارية الرئيسي في لندن
|