|
|
صفحة: 114
תכנון עירוני בסביבה מדברית באר שבע היא עיר מתוכננת שקיימת בה חלוקה ברורה של שימושי קרקע : המע " ר ( מרכז העסקים הראשי ) של העיר מצוי באזור העיר העתיקה , ומשם הוא התפשט צפונה . בעיר העתיקה מתרכזים בעיקר חנויות , בנקים ומסחר , ומצפונה נבנו מוסדות ציבור כגון עירייה , משרדי ממשלה , בית משפט ועוד . אזורי המגורים מפוזרים על פני כל המרחב העירוני , שכונות-שכונות ( ראו מפה - פריט . ( 37 סיפור הקמתה של העיר הוא סיפור מעניין של תכנון , ביצוע , הכרה בטעויות שנעשו ותיקונן . התכנון החל בראשית שנות החמישים , והוא התבסס על רעיון של עיר גנים שהיה מקובל באירופה . בהתאם לרעיון זה נבנו בבאר שבע שכונות עצמאיות נפרדות ומרוחקות זו מזו ( ראו שוב פריט . ( 37 בכל שכונה הוקמו בתי מגורים ומרכז מסחרי קטן , וסביב כל שכונה נותרו מרחבים פתוחים שלפי התכנון היו צריכים להתמלא בפארקים ובצמחייה ירוקה . באזור העיר העתיקה החלה התפתחותו של המע " ר , ששירת את כל השכונות . עם הזמן התברר כי תכנון כזה אינו מתאים לעיר מדברית וכי העיר אינה מתפתחת כפי שציפו . מדוע ? פיזור השכונות על פני המרחבים הגדולים ייקר את ההוצאות שנדרשו לבניית התשתיות של העיר : מערכת אספקת המים , מערכות הביוב והחשמל ופיתוח הכבישים . בגלל מחסור בדרכי תחבורה בין השכונות , הנגישות בין שכונה לשכונה לא הייתה קלה . ובנוסף , בתנאי האקלים המדברי היה קשה לפתח בין השכונות שטחי גן וצמחייה והשטחים נותרו צחיחים , הגבירו את תחושת השיממון ולא עודדו גיבוש חברתי ופיזי בין חלקי העיר השונים . שימושי קרקע - השימושים השונים הנעשים בקרקע של עיר , כפר או מרחב מסוים . שימושי הקרקע העיקריים בעיר הם מגורים , מלאכה ותעשייה , מסחר , משרדים , תחבורה , מבני ציבור ושטחים פתוחים . מע " ר - אזור בעיר שבו נמצא הריכוז הגדול ביותר של משרדים , בנקים , חנויות , בתי קולנוע , תיאטראות ועוד . המע"ר נמצא בדרך כלל במרכז העיר והוא מהווה מוקד לנתיבי תחבורה . רבים מן המבנים במע " ר הם רבי קומות , וחלקם אף גורדי שחקים . עיר גנים - עיר מתוכננת הבנויה שכונות-שכונות , המופרדות זו מזו על ידי שטחים ירוקים . ערי הגנים צמחו בתחילת המאה העשרים , בעיקר באנגליה . הרעיון היה ליצור מרחב עירוני שבו יש שילוב של יתרונות הכפר עם יתרונות העיר . תשתיות - שם כולל לכל המערכות הבסיסיות המאפשרות ליישוב לפעול כראוי ולהתפתח . מערכות התשתית העיקריות הן : מים , חשמל , ביוב , תחבורה ותקשורת . פריט 37 שימושי הקרקע של העיר באר שבע , 1999
|
|